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固安房产抵押贷款多久放款

时间:2023-05-06 点击:0
    一、固安房屋抵押放款要多久
    15-20个工作日
    在银行进行房屋抵押贷款,银行会对贷款人的资质审核、整体房产的评估还有办理抵押登记等相关手续,整体手续的比较繁杂的。在提前准备好所有资料提交给银行后,那么银行会在15-20个工作日进行放款。


    二、固安房产抵押的放款流程
    1、向银行提交贷款申请:
    内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
    2、递交贷款资料:
    如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
    如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
    3、看房评估:
    以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
    4、报批贷款:
    房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
    5、签订借款合同:
    借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
    6、抵押登记手续:
    银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产局办理抵押登记手续。
    7、银行放款:
    由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。


    注意,完成房屋抵押贷款所需的时间不仅受到银行的审批流程影响,还受到当地房屋评估、公证处的效率及其他相关机构的运转速度影响。因此,具体的办理时间可能会有所不同。