经营贷-消费贷区别
    前者适用于受薪人士，为个人消费需求提供资金帮助；后者适用于自雇人士，为企业提供经营性资金帮助。
    由于前两年提倡鼓励创业，但是众多初创中小微企业困于发展，资金流受限，再遇到今年的黑天鹅疫情事件，更是雪上加霜。所以ZF对今年的经营性贷款产品利息有一定的减免优惠以及放款额度的任务，令到目前很多银行停止了消费性抵押产品，大力推广和放开经营性贷款产品。相对消费性而言，目前经营性产品种类更多，选择更多，利息更低。
 
   大厂香河房产抵押贷款的条件：
    1、有合法的身份（即拥有正规合法的身份证、户口本等身份证明材料）；
    2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
    3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上（此条其实是对经济能力的补充）；
    4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据；
    5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
    6、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    7、房屋抵押贷款房产的产权明晰，可进入市场流通（有十种房子不能办理房产抵押贷款）；
    8、能提供银行认可的有效担保。


    大厂香河房产抵押需要提供的申请材料：
    1、住房贷款借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;
    2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;
    3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
    4、生产经营活动的纳税证明;
    5、买房抵押贷款借款人配偶承诺共同还款的证明;
    6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
    7、银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;
    8、银行需要的其他资料。


    大厂香河银行房屋抵押贷款办理流程：
    1、借款人申请办理个人助业贷款，须持银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料;
    2、客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签订贷款合同;
    3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金;
    4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;
    5、贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。