银行房抵贷基本要求
    1.贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
    2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。
    3.贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。
    4.贷款期限：根据贷款用途确定。
    5.贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。
    6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
    7.还款方法：等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。
    8.贷款担保：借款人以其自有住房作最高额抵押。
    9.申请贷款应提交的材料：
    (1)身份证件;
    (2)借款人偿还能力证明材料;
    (3)贷款担保材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等;
    (4)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房贷款的借款合同原件外，还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况;
    (5)贷款行规定的其他文件和资料。


    香河房屋抵押贷款办理流程
    1.贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间
    2.准备贷款材料
    3.看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
    4.报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
    5.借款合同公证
    6、抵押登记手续
    7、银行放款。