房产抵押贷款具有额度大、期限长、利息低的优势。既然想办理房屋抵押贷款，就会涉及到还款方式的选择。
    对于还款方式，我想各位应该对于等额本息和等额本金是比较熟悉的。如今的还款方式已经不止这两种了，在这里我列举以下五种：


    1、先息后本
    顾名思义，先息后本就是每个月先还利息，到期一次性归还本金的一种还款方式。假设借款金额为100万年年化利率4%，每个月还款金额为3333.3元。
    因为它的还款压力比较小，所以比较适合做生意的企业主来长期周转。


    2、等本等息
    等本等息和等额本息非常相像，每个月的还款金额相同，里面包含了本金和利息。和等额本息不同的是，它每个月还的本金和利息是固定的，而且银行对外宣传的不是年化利率，而是月费率。
    比如贷款金额100万月费率0.2%，贷款期限十年，每个月还款金额为10333.3元，其中本金8333.3元利息2000元，直到贷款结清也是如此，这种还款方式常见于抵押消费贷。


    3、按期还本付息
    所谓按期还本付息，是指借款人同贷款机构协商，以季度、半年度为还款时间单位来还款。
    这种还款方式方便借款人根据自身情况，决定是否每季度或者每半年还款一次，适用于有明显淡旺季的特定行业。


    4、后息后本
    后息后本，即根据约定的贷款期限和利息，中间每个月无需还息，到期一次性归还本金和所有利息的还款方式。


    5、阶梯性还款
    在网上搜对这个还款法介绍的不多，10年期先息后本，每月还息，每年归还剩余本金的5%-10%。
    选择一个合适的还款方式，能够减轻个人以及家庭的还款压力，从而不会给个人造成很大的影响。所以大家对于还款方式的选择，一定要根据自身情况认真考虑。