【过桥垫资】
    房屋抵押贷款之过桥垫资：是一种短期资金的融通，期限一般在六个月以内甚至更短，可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口，是一种过渡资金，通过过桥资金达到与长期资金对接的条件，过桥只是一种暂时状态。
    过桥垫资常用的领域：转贷垫资、赎楼垫资、买房垫资、信贷到期归本垫资、解查封垫资等。
    廊坊市场的过桥费用一般在千2至千2.5之间，因为各机构的资金来源不同、成本不同以及预期的回报率不同，导致最终的价格和要求也有所差异。最常见的转贷垫资和买房垫资周期一般在10-15天左右。

    【转贷】
    房产原来有贷款未结清，因为想降低利率或者想多贷出一些额度，在新的银行重新申请一笔贷款去替换原有的贷款的一个过程。
    【受托支付】
    受托支付是贷款资金的一种支付方式，指银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，目的是专款专用、减小资金被挪用的风险。通常情况下，贷款金额超过50万就会被要求需要受托支付。