什么叫抽贷?银行贷款给企业，在还未到协议规定的还款期限期间，银行认为企业经营出现问题了，要提前收回贷款的行为叫“抽贷”或“银行抽贷”。


    1、什么情况会被抽贷?
    •  政策因素
    假如申请的是先息后本，虽说是授信N年，哪怕不需要几年一归本，银行还是会每年再贷后管理查一遍信用报告，查看评分有无问题，比如说刚好遇到政策收紧，评分要求变高而导致评分不足，那么会强制要求提前结清，或还款方式必须改成等额还款。
    •  流水原因
    放款后，账户没有经营流水，或流水不够，默认企业经营不善，也会抽贷。
    •  二次抵押
    办了经营性一次抵押贷款后，又去做二次抵押，这种情况也会导致抽贷，要仔细看清房贷合同，很多会在合同里明确约定不能做二次抵押哦。
    •  资金回流
    抵押贷一般都是受托支付，需要打款到企业上下游公司去的，所以贷后需要提供购销合同，但假如通过流水查到钱从第三账户流回，这种就会怀疑用途流向，这也是很常见的抽贷原因，所以大家要提前合理规划使用路径，进行技术性截流!
    •  贷后无法提供收据和发票
    很多放完款后会要求客户提供贷后材料，如发票和收据，如果无法提供证明也会造成抽贷。
    •  恶意逾期
    一两次的逾期，对银行来说可以忽略不计，况且逾期还会有罚息或者违约金之类的。但是如果说出现恶意的逾期，这种的情况下，银行一定要止损，要求提前还款。
    •  企业主体发生改变
    当时申请的企业主体发生重大改变，比如企业注销、企业有诉讼、没按时上传年报、经营场地无法联系等种种异常都会有可能抽贷。
    •  风控和客户经理因素
    有些风控基于风险因素，觉得你有可能坏账的风险，也会要求支行提前抽贷要求你还款，单纯搞事，一般这类情况很少可以忽略不计，但也不是没有……
    •  贷款资金买股票、房产等
    国家对贷款资金用途是有明确规定的，如果银行发现放款的资金进入了股市，证券，房地产等，则会通知借款人提前还款。如自己去银行申请抵押贷款买房，结果没有几天就被查到了，要全额收回。
    •  房产发生重大改变
    比如价值暴跌或者因为外界因素造成重大损毁等等，这种情况也会造成抽贷，当然这种情况一般是有很大的空间可以和银行协商的，保持正常还款即可。
    •  以贷养贷
    这个很好理解，就是从银行贷的款，不能用来还其它机构的贷款，查到就有抽贷风险。
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    2、如何避免被抽贷?
    我们首先要明确，银行做的就是资金生意，我们房子抵押给银行，对银行来说是获得资产，对我们来说是负债。
    其次经营贷都要求有红本房做抵押，而且一般不超估值7成，所以对于银行来说，风险是可控的，只要不出现特殊情况，银行怎么会主动放弃客户呢，毕竟行业竞争非常激烈。
    在合约期内，如果你没有出现违约，银行一般不可能会主动中止合约，因为银行违约，他们也担心被投诉和索赔的。正常经营一般都不会出问题的。
    只要我们保持营业执照正常，及时提前在扣款日划入月供款，正常是不会出现这个问题的。
    总体来说，抵押操作要与银行做好充分沟通，达成共识后操作，不要试图骗银行，因为骗得了一时，可能给后面留下隐患，得不偿失。
    站在客户的角度来说如何控制不规范的风险，很难具体说明，因为每个人情况不一样，细节太多，只能建议选择一家靠谱的贷款服务机构。
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    3、被抽贷了怎么办?
    其实一旦被银行抽贷了，基本会出现以下几种解决方法:
    1、提供用途证明
    如果自己的贷款用途是合理的，只是被银行误伤了，是可以协商不用转走的，这种情况比较少。
    2、沟通被抽贷的时间
    这个时间是可以沟通的，我这边有个客户推迟了1个月的时间，最后成功转贷到其他银行，最大程度的降低了损失。
    3、尽快转贷
    现在的贷款政策比较友好，如果被抽贷了不要惊慌，转贷到其他银行就行。
    4、卖房
    本来有些客户就打算卖房了，如果被抽贷了，那正好解押了赶紧卖房吧。