今年房贷政策一再松绑，首套房贷按揭利率最低降到年化3.5%，普通的抵押经营贷做下来年化利率也在3.2%左右，两者相差不大。于是很多购房的朋友开始关心这个问题：现在办理廊坊固安霸州永清文安大城抵押经营贷还能省钱吗?


    按揭转抵押经营贷意义不大，但红本房做抵押经营贷仍然是首选方案!另外呢就是房子已经按揭过年，目前房子也增值了，手里刚好需要一笔资金使用，可以采用按揭转抵押的方式，就目前市面上所有的贷款产品来讲，抵押经营贷依然是最具性价比的贷款。抵押经营贷本身的意义就是：通过房产抵押资金用于公司生产经营，是扶持小微企业的一种手段，因此抵押经营贷的利率比抵押消费贷、二押都要低一些的。


    分别以三款抵押产品，给大家进行对比：


    1、抵押经营贷产品
    额度：评估价7成，最高3000万;
    期限：3-10年;【一般是三年一续，可以无本续贷】
    利率：年化2.8%-3.25%;
    还款方式：先息后本，3年归本;


    2、抵押消费贷产品【无需公司】
    额度：评估价6成，最高300万;
    期限：3年;
    利率：年化3.85%;
    还款方式：先息后本;


    3、二押产品
    额度：评估价7成，20-2000万;
    期限：最长5年;
    利率：3%-3.35%
    还款方式：先息后本;
    从产品对比中，可以看出抵押经营贷的利率、还款方式、还款期限等条件都是远胜于抵押消费贷和二押产品的。